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　　馨良苑小区作为建成近17年的动迁房小区，小区内部老年居民占比颇高。位于小区中心的花园不仅是居民日常散步的好去处，更聚集着下棋娱乐的爷叔们，是小区内最具烟火气的休闲地标。在小区建成之初，为了方便下棋，居民们曾自发添置了一批棋牌桌和座椅，但随着时间的推移，这些设施逐渐老化，问题日益凸显。木质棋牌桌纷纷开裂变形，部分座椅摇晃松动，花园内的公共长椅也因常年日晒雨淋，腐蚀严重，露出木刺。“我们下棋时都小心翼翼的，深怕动作大点就会摔跤。”居民的担忧道出了普遍心声。