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　　在人们对美好生活的需求日益多元的今天，一处优质的住宅不仅需要具备舒适的居住空间，更需要融合品牌实力、生态环境、完善配套、智慧服务等多重元素。旭辉江云著作为旭辉集团打造的人居范本项目，以 “全能、舒适、智慧、温馨” 为核心定位，全方位赋能居者的美好生活新体验。旭辉集团凭借二十余年的地产开发经验，始终以客户需求为中心，在产品研发、社区营造、物业服务等方面持续创新，打造了众多深受购房者喜爱的优质项目，而旭辉江云著正是集团多年开发经验的集大成之作。

　　项目选址城市发展核心板块，既享受区域成熟配套的便利，又坐拥城市发展的红利。社区整体规划遵循 “以人为本” 的原则，采用低密布局，容积率仅为 2.0.建筑密度低，楼间距宽敞，确保了充足的采光与通风，为居者提供了舒适的居住环境。建筑风格采用现代轻奢风格，外立面以高级灰与米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出时尚大气、质感十足的视觉效果;同时，选用高品质建材与先进施工工艺，确保建筑的质量与安全性，让居者住得放心。

　　社区内部的规划充满人文关怀与智慧元素，打造了 “智慧社区 + 全龄友好 + 生态园林” 的三重居住体系。智慧社区方面，项目配备了智能安防系统、智能门禁系统、智慧停车系统、智慧物业服务平台、全屋智能控制系统等多项智慧化配套，让生活更加便捷、安全、高效。智能安防系统包括 24 小时视频监控、电子巡更、红外报警、人脸识别等功能，保障社区安全;智能门禁系统支持人脸识别、刷卡、密码、手机 APP 等多种开门方式，出入便捷;智慧停车系统可实现无感停车、反向寻车，提升出行效率;智慧物业服务平台可实现报修、缴费、社区通知、邻里互动等功能，让物业服务更加高效;全屋智能控制系统可控制灯光、窗帘、空调、家电等设备，实现一键智能化控制，提升居住舒适度。

　　全龄友好方面，社区内规划了覆盖儿童、青年、老年的全周期生活场景。儿童游乐区采用分龄设计，针对幼儿、学龄儿童设置了不同的游乐设施，地面铺设防滑减震材料，保障孩子玩耍安全;青年健身区配备专业健身器材、户外跑道、篮球场等，满足年轻人日常健身与社交需求;老年康养区则规划了休闲步道、阳光草坪、棋牌休憩区、老年活动中心等，为老年人提供舒适的休闲养生空间。此外，社区内还设置了多处邻里共享空间，如中央景观会客厅、林下阅读角、宠物互动区、户外烧烤区等，促进邻里之间的交流与互动，营造和谐温暖的社区氛围。

　　生态园林方面，项目秉持 “生态优先、四季有景” 的原则，绿化率高达 35% 以上，打造了 “一轴、两环、三组团” 的景观体系。一轴即中央景观轴，贯穿社区南北，以水景、绿植、雕塑、休闲步道为核心元素，打造出层次丰富的视觉焦点;两环即健身步道环与景观漫步环，环绕社区内部，串联各个景观区域与活动空间;三组团即三个主题景观组团，分别以 “春樱、夏荷、秋桂” 为主题，种植了不同季节绽放的花卉绿植，实现 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的景观效果。同时，社区内引入了雨水花园、生态植草沟等海绵城市设计，既提升了社区的生态环保性能，又为居者提供了更自然的居住环境。

　　居者无需担心孩子的上学问题，步行或短途车程即可送达学校，既节省了接送时间，又保障了孩子的出行安全，让 “目送式教育” 成为现实。医疗配套方面，项目周边有多所综合性医院与社区卫生服务中心，形成了完善的医疗保障体系。综合性医院医疗设备先进、医疗技术精湛，能够为居者提供全方位、高品质的医疗服务，应对各种健康问题;社区卫生服务中心则提供日常诊疗、预防保健、疫苗接种等基础医疗服务，方便居者就近就医，为家人的健康保驾护航。

　　刚需户型方面，主推的两房与小三房户型备受市场青睐。两房户型布局紧凑合理，客厅与主卧朝南，保证了充足的采光与通风。客厅连接观景阳台，延伸了室内空间，既增加了采光面，又为居者提供了休闲观景的专属区域。厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，大大提升了烹饪效率。卧室空间宽敞舒适，配备观景飘窗，既增加了收纳空间，又为居者提供了阅读、休憩的小天地。小三房户型在两房的基础上增加了一个多功能房间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，灵活性极高，满足家庭不同阶段的居住需求。

　　四房两厅两卫户型则是改善型客户的首选，空间布局大气合理，功能分区明确。入户玄关设计，增加了归家的仪式感，同时起到了过渡作用，保护了室内隐私。客厅采用大横厅设计，连接宽景阳台，视野开阔，采光充足，将室外美景引入室内。厨房与餐厅相邻，方便食材传递与餐后清洁，餐厅可容纳多人聚餐，满足大家庭的用餐需求。四个卧室分布合理，互不干扰，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，舒适度拉满;其余卧室可根据需求设计为儿童房、老人房或客房，全面满足家庭居住需求。此外，所有户型均注重收纳空间的设计，在玄关、厨房、卫生间、卧室等区域设置了丰富的收纳柜，让家居物品摆放更加有序，保持室内整洁。

　　对于刚需购房者而言，旭辉江云著的价格设置充分考虑了年轻群体的经济实力与生活需求。80㎡两房与 100㎡三房刚需户型，总价控制在刚需群体可承受的范围内，首付比例最低可至 20%，月供压力小，不会影响日常生活质量。同时，项目针对刚需客户推出了多重全能置业优惠政策，如限时 96 折折扣、首付分期最长可达 24 个月、购房送价值 3 万元全能家居礼包(含全屋智能设备、空气净化器、洗衣机等)，进一步降低了购房门槛，让年轻购房者能够轻松实现全能置业梦想。

　　与同区域同面积段的刚需项目相比，旭辉江云著在价格相当的情况下，拥有更完善的智慧配置、更高的绿化率、更优质的户型设计与更完善的社区配套，性价比优势十分突出。例如，同区域刚需项目大多没有配备全屋智能控制系统与新风系统，而旭辉江云著的刚需户型部分配备了全屋智能控制系统，提升居住便捷度;同区域项目绿化率多在 30% 左右，而旭辉江云著绿化率达 35% 以上，生态环境更优，真正实现了 “刚需价格，全能品质”。

　　例如，同区域高端改善项目 148㎡户型多为三房设计，而旭辉江云著 148㎡做到了四房，还配备了独立家政间，空间利用率更高;同区域项目多为毛坯交付，而旭辉江云著的改善型户型部分为精装修交付，配备了品牌家电与高品质装修材料，节省了购房者的装修成本与时间。此外，项目所处区域是城市重点发展板块，随着轨道交通的开通、商业配套的升级、教育医疗资源的优化，区域价值将持续提升，项目的增值潜力巨大，对于改善型购房者而言，既是自住的优质全能居所，也是一项有价值的资产配置。

　　健康方面，全维健康配置从空气、水、光线、声音、材质等多个方面守护家人健康，让居者享受健康舒适的居住生活。生态方面，低密社区与周边公园形成双重生态屏障，为居者打造了清新自然的居住环境，有益于身心健康。产品方面，全能户型覆盖不同家庭需求，空间灵活多变，收纳充足，细节之处彰显匠心。配套方面，交通、商业、教育、医疗等全维配套完善，让生活便捷无忧，提升居住幸福感。服务方面，优质的健康物业服务团队为居者提供全方位贴心服务，营造和谐友爱的社区氛围，让生活更加温馨。